程晓农：地方政府、房地产公司、还有炒房子的，所有人的都在靠银行的钱支撑，那么中共经济也靠这个支撑，银行的资金被抽到一定程度就 抽光了。这样的话，商业银行就没有太多的钱了，等于是商业银行在三季度的前两个月，就已经把贷款全部用光，资金转不动了。因为像地方政府借的钱都是肉包子 打狗。所以现在实际上是银行资金枯竭，然后贷款就吃紧了。
近一段时间以来，中国银行间隔夜拆借利息一路飙升;另外，房贷额度出现全面告急。26号，有专家分析，这些迹象显示银行资金枯竭;并没有真正解决的"钱荒"问题可能急速加剧，预计房地产市场销售肯定大受影响。
据大陆媒体25号晚报导，目前，广东省内多家银行房贷全面告急。四大银行的首套房贷都从基准利率起跳，最多上浮到5%。广发银行不管是首套还是二套房贷都在基准利率基础上，最高上浮20%。
《当代中国研究》主编、著名经济学家程晓农博士向本台分析，这次主要是银行贷款资金枯竭。目前中共整个经济靠房地产这一支脚独撑，越来越大的房地产泡沫是个无底洞，吞蚀大量资金。【录音】地方政府、房地产公司、还有炒房子的，所有人的都在靠银行的钱支撑，那么中共经济也靠这个支撑，银行的资金被抽到一定程度就抽光了。这样的话，商业银行就没有太多的钱了，等于是商业银行在三季度的前两个月，就已经把贷款全部用光，资金转不动了。因为像地方政府借的钱都是肉包子打狗。所以现在实际上是银行资金枯竭，然后贷款就吃紧了。
报导说，少数银行已暂停受理房贷，即使能受理的贷款发放也显得"遥遥无期"，甚至排到明年。"美国南卡罗莱纳大学"艾肯(University of South Carolina Aiken)商学院教授、经济专家谢田(Dr. Frank Tian Xie)分析，由相关迹象观察，整个中国房地产业今年第四季度的银根紧缩。【录音】房地产房贷市场全面萎缩的现象看来是不可避免。我们看到这些银行都纷纷上调存款利率，显然是现金非常的紧张。事实上，现在已经从大的国有银行蔓延到其他中小型或者各种商业银行，并且从银行对于长期存款的利率都在上浮近10%的现象来看，确实这个"钱荒"本来就没有真正的解决，现在看来恐怕要急剧的加剧了。
报导还说，不仅是利率水涨船高，另一个让买房族头痛的是，贷款的审批和放款时间不断拉长。有银行经理说，保守估计也要等1、2个月;现在申请甚至可能要等到明年初。
程晓农指出，目前的局面也是因为中共央行对银根采取小幅度的松动。【录音】但是小幅度，没有办法填满房地产公司还有地方政府的窟窿。央行害怕房地产泡沫继续扩大，放更多的钱出来，商业银行拼命再借出去，等于是帮地方政府又扩大了这个泡沫。所以银行现在没有钱，房地产公司也不好买地;地价虽然越飙越高，不见得房地产公司都买得起，所以我们等着看这个泡沬怎么破吧。
谢田分析，是不是甚至中南海下决心想釜底抽薪，还看不出迹象。【录音】可以预计"钱荒"，肯定就是会大规模的卷土重来。可能预计会看到，这个银行拆借利率会迅速的再次升高;并且对房地产市场的打击，更值得人们关注。预计房地产市场销售肯定会大幅的下滑，并且能不能够引发房地产价格、市场价格的崩盘，这是人们会非常密切的关注的下一步的现象。
据报导，北京各银行房款利率优惠基本8月底已全部取消;有银行在基准利率基础上上浮了20%。广州、南京等地银行停止审批新的房贷和二手房贷款。而这一现象在9月已经向二、三线城市蔓延。
希望之声国际广播电台记者梁欣、何雯采访报导
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